Local commercial à louer – Paris – 190 m²

Situé dans le quartier Bastille / Ledru-Rollin, à proximité du métro Ledru-Rollin, ce local bénéficie d’un emplacement au cœur d’un secteur mixte résidentiel et commerçant. Sa rue relie le Faubourg Saint-Antoine à la rue de Charenton et profite d’un flux piéton de quartier, renforcé par la proximité de Bastille et de l’avenue Ledru-Rollin. Sa façade de 10 mètres linéaires lui assure une belle visibilité, dans un environnement animé où se côtoient notamment Monoprix, Lacoste, JD Sports et Nicolas.

Développant 190 m², le bien comprend 145 m² en rez-de-chaussée et 45 m² en sous-sol. Il offre une belle hauteur sous plafond ainsi qu’un double accès sur rue et sur cour. Il convient à différentes activités, notamment alimentaire sans extraction, fitness, pilates ou yoga, loisirs, institut de beauté ou centre de formation.

Le loyer annuel s’élève à 72 000 € HT et hors charges, soit 6 000 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dossier complet sur demande.