Local commercial à louer – Paris – 85 m²

Située au 53 rue du Caire, dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’une adresse au cœur d’un quartier central et commerçant, propice à une activité de vente à emporter. Le local est destiné à une enseigne de qualité proposant de la petite restauration à emporter exclusivement, sans cuisine, préparation ni réchauffage sur place, et sans extraction. Les activités de bar sont exclues.

D’une surface totale d’environ 85 m², le bien comprend une surface de vente en rez-de-chaussée d’environ 57,2 m² et deux réserves en sous-sol d’environ 27 m², accessibles par un escalier intérieur. Il dispose également d’un WC, d’un point d’eau et d’un placard.

Le loyer annuel est de 55 008 € HT hors charges. La taxe foncière s’élève à 1 557 € HT et la provision annuelle pour charges à 2 200 € HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé.