Local commercial à louer – Paris – 210 m²

Situé dans une rue piétonne très fréquentée du 5ᵉ arrondissement de Paris, entre les stations Maubert–Mutualité et Saint-Michel–Notre-Dame, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre et d’une excellente visibilité. Le quartier dynamique attire une clientèle variée composée de riverains, de touristes et de salariés, avec un flux piéton important en semaine comme le week-end.

D’une surface totale de 210 m², le bien comprend 120 m² en rez-de-chaussée et 90 m² en sous-sol, reliés par un escalier intérieur. Adapté à une activité de restauration, il dispose d’une extraction avec conduit de cheminée de 350, d’une cuisine en sous-sol, d’un passe-plats reliant les deux niveaux, ainsi que d’un point d’eau et de toilettes au sous-sol.

Le loyer annuel est de 4 200 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. La location s’inscrit dans le cadre d’une cession de bail ; les modalités précises du bail sont à confirmer auprès du bailleur.