Local commercial à louer – Paris – 270 m²

Situé dans le quartier République, au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine d’angle de 20 mètres linéaires. Il dispose également d’une terrasse, offrant un atout supplémentaire pour accueillir la clientèle.

Le local développe une surface totale de 270 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 85 m², un premier étage exploitable de 105 m² et un sous-sol de 80 m² accessible depuis la boutique. Adapté à tous commerces sauf activités nécessitant une extraction, il conviendra notamment à une activité alimentaire, un supermarché, de la restauration froide, un cabinet médical ou vétérinaire, un centre dentaire, un studio de pilates ou de yoga, un centre esthétique, une salle de sport ou de loisirs.

Location pure au loyer annuel de 180 000 € HT HC, soit 15 000 € par mois HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : 45 000 €. Honoraires : 54 000 €. Dossier complet sur demande.