Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Situé rue de Varenne, à proximité immédiate de la rue du Bac, ce local commercial de 70 m² bénéficie d’une adresse recherchée dans le 7ᵉ arrondissement de Paris et d’un environnement propice à une activité commerciale. Sa verrière zénithale et sa hauteur sous plafond de 5 mètres offrent un espace lumineux et une belle visibilité intérieure.

En rez-de-chaussée, le local est équipé de la climatisation. Il peut accueillir différents projets commerciaux, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail et la réglementation applicable.

Location pure, sans cession ni droit d’entrée. Loyer annuel : 126 000 € HT HC, auquel s’ajoutent 3 467,68 € HT de charges annuelles et la taxe foncière à la charge du preneur. Bail commercial 3/6/9, dépôt de garantie de trois mois et loyers payables trimestriellement d’avance. Des garanties complémentaires peuvent être demandées selon le dossier. Honoraires : 10 % HT de la première période triennale ; frais d’actes : 2 500 € HT.