Local commercial à louer – Paris – 37 m²

Situé à l’angle de la rue Bobillot et de la rue de la Colonie, dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de carrefour offrant une bonne visibilité et un accès direct depuis la rue. Il convient à tous types de commerces, hors activités générant des nuisances.

Le bien comprend 37 m² en rez-de-chaussée ainsi qu’un sous-sol de 37 m² accessible directement depuis le local, soit 74 m² au total. Cette configuration permet d’aménager un espace de vente ou d’accueil en surface et de disposer d’un espace complémentaire en sous-sol.

Le loyer annuel est de 20 400 € HT et hors charges, soit 1 700 € par mois. Les provisions sur charges s’élèvent à 100 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 7 400 € TTC.