Local commercial à louer – Paris – 39 m²

Situé dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, à proximité de commerces de quartier, restaurants, cafés, boulangeries et services, ce local bénéficie d’un environnement commerçant favorable à la visibilité et à l’activité. Sa façade linéaire de 4 mètres offre une présence appréciable sur rue.

D’une surface totale de 39 m², le local comprend 23 m² en rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond de 2,84 m, ainsi que 16 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur et bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 3,17 m. Il est compatible avec une activité de restauration équipée d’une hotte à charbon.

Location pure avec nouveau bail commercial 3/6/9 ans. Loyer annuel de 27 600 € HT et hors charges, payable mensuellement à 2 300 €, avec 200 € de charges par mois. Droit d’entrée : aucun. Dépôt de garantie de 3 mois, caution bancaire de 6 mois et taxe foncière de 518 €.