Local commercial à louer – Paris – 270 m²

Au cœur du quartier Charonne, dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement de premier ordre, au sein d’un secteur commerçant et densément peuplé. Sa vitrine d’environ 13 mètres linéaires lui assure une excellente visibilité, renforcée par un important flux piéton et une circulation soutenue. Les commerces de proximité et les transports en commun sont facilement accessibles.

Développant 270 m², le local comprend un espace de vente lumineux, un laboratoire de pâtisserie professionnel entièrement équipé et un fournil en sous-sol avec salle d’eau et chaufferie. Rénové et conforme aux normes en vigueur, il dispose également d’un logement de fonction et d’un accès aux normes PMR. Il est adapté à l’exploitation d’une activité de boulangerie-pâtisserie.

Le loyer annuel s’élève à 43 200 € HT et hors charges, dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 courant jusqu’en 2031. Aucun droit d’entrée n’est demandé.