Local commercial à louer – Paris – 212 m²

Situé rue Saint-Charles, au cœur du quartier commerçant et résidentiel de Grenelle, ce local bénéficie d’un emplacement visible à proximité du centre commercial Beaugrenelle et d’enseignes nationales. Sa façade de 12 mètres linéaires offre une belle exposition sur rue, dans un secteur desservi par les transports en commun.

Développant 212 m² au total, le local comprend 152 m² en rez-de-chaussée et 60 m² en sous-sol. Il se prête à une activité commerciale adaptée à un environnement mixte, avec un potentiel de fréquentation lié au flux piéton et à la proximité des commerces du quartier.

La cession du droit au bail est proposée avec un loyer annuel de 57 300 € HT et hors charges, auquel s’ajoutent 4 968 € de charges locatives. Aucun droit d’entrée n’est indiqué.