Local commercial à louer – Paris – 117 m²

Situé dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement sur une rue commerçante, au cœur d’un environnement mêlant bureaux et habitations. Son beau linéaire et le flux piéton important lui offrent une visibilité attractive. Restaurants, commerces et services, dont une pharmacie et Marionnaud, se trouvent à proximité.

Le bien développe une surface totale de 117 m², répartie entre 75 m² en rez-de-chaussée et 42 m² en sous-sol, aménagé à usage de réserve. Il peut accueillir une activité commerciale adaptée à la configuration des lieux. Prise de possession immédiate.

Loyer annuel de 59 004 € HT/HC. Aucun droit d’entrée. Charges locatives annoncées : 3 500 €. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 30 % HT du loyer annuel. Les modalités du bail sont à confirmer.