Local commercial à louer – Paris – 170 m²

Situé sur le très recherché boulevard Beaumarchais, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement visible et fréquenté, à proximité immédiate du métro Chemin Vert. Au cœur d’un quartier dynamique mêlant commerces, bureaux, tourisme et clientèle résidentielle, il profite également d’une terrasse, véritable atout pour attirer la clientèle.

Le bien développe environ 170 m², répartis entre 145 m² en rez-de-chaussée et 25 m² en sous-sol, accessibles directement depuis le local. Il conviendra notamment à une boutique de prêt-à-porter ou d’accessoires de mode, un concept store, un coffee shop, un salon de thé ou une épicerie fine, hors activité de restauration.

Le loyer annuel s’élève à 99 720 € HT et hors charges, soit 8 310 € par mois. Les charges locatives sont de 310 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.