Local commercial à louer – Paris – 147 m²

Situé dans le quartier dynamique d’Alésia–Général-Leclerc, sur une avenue commerçante du 14ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement attractif, à proximité de nombreuses enseignes nationales et d’un flux de clientèle varié. Sa façade de 4 mètres offre une belle visibilité sur rue.

D’une surface totale de 147 m², le bien comprend 92,6 m² au rez-de-chaussée et 55,5 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur. Un conduit de 400 mm peut être installé. Le local convient notamment à une activité de prêt-à-porter, de restauration, d’optique, à des professions libérales, ou à un institut de beauté ou un salon de coiffure.

Le loyer annuel est de 79 992 € HT et hors charges, soit 6 666 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.