Local commercial à louer – Paris – 100 m²

Au cœur du quartier recherché et commerçant de Saint-Germain, dans le 6ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement dynamique et d’une belle visibilité auprès d’une clientèle de quartier et de passage. Il convient à tous types de commerces, hors activités générant des nuisances.

Le bien développe environ 100 m², répartis entre 35 m² en rez-de-chaussée, 35 m² en sous-sol et 30 m² de réserve. Cette configuration offre des espaces complémentaires pour accueillir la clientèle, organiser l’activité et stocker des marchandises.

Local proposé en cession de droit au bail, avec un bail commercial 3/6/9. Le loyer annuel s’élève à 75 000 € HT HC, soit 6 250 € HT HC par mois, et le droit d’entrée est de 500 000 €.