Local commercial à louer – Paris – 60 m²

Situé au cœur du quartier Louis-Blanc / Saint-Martin, dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant et d’une belle façade offrant une bonne visibilité. Il se trouve à proximité de commerces de proximité tels que Franprix, Nicolas, une boucherie, une boulangerie et un tabac.

Entièrement rénové avec goût, le local développe 60 m² au total : 40 m² en rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond de 3 m, un point d’eau et des sanitaires, complétés par une réserve de 15 m² en sous-sol accessible par un escalier intérieur. Il convient notamment à un coffeeshop, une activité de restauration froide sans cuisson, une cave à vin, une épicerie fine ou un primeur.

Le loyer annuel s’élève à 17 640 € HT et hors charges, soit 1 470 € par mois, auxquels s’ajoutent 70 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 67 500 €.