Local commercial à louer – Paris – 64 m²

Situé dans le quartier recherché du 16ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Rue de la Pompe et d’enseignes de quartier, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant et d’une bonne visibilité. Il conviendra à de nombreuses activités, sous réserve d’exclure celles générant des nuisances.

Le local développe 64 m² au total, répartis entre 55 m² en rez-de-chaussée et 9 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur ou les parties communes. Cette configuration offre un espace de vente complété par une surface de réserve.

Le bien est proposé en cession de droit au bail, avec un loyer annuel de 15 996 € HT et hors charges (soit 1 333 € par mois), des charges mensuelles de 114 € et un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Le droit d’entrée s’élève à 115 000 €. Une caution d’un an de loyer et des honoraires d’agence de 11 500 € HT, à la charge du preneur, sont également prévus.