Local commercial à louer – Paris – 447 m²

Situé dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de choix sur une rue commerçante, à proximité du métro et de nombreux commerces. Implanté dans un secteur mêlant bureaux et forte densité résidentielle, il profite d’un environnement propice à une activité accueillant du public.

Le local développe une surface de 447 m² et dispose d’une façade d’environ 15 mètres ainsi que d’une extraction de 400 mm. Il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec les caractéristiques du bien et les autorisations requises.

Le loyer annuel est de 180 000 € HT HC. Le bail est proposé en 6/9/10, sans droit d’entrée. Les charges annuelles s’élèvent à 5 095,80 € et la taxe foncière à 13 588,80 €. Dépôt de garantie et GAPD : 3 mois chacun. Honoraires d’agence : 30 % du loyer annuel HT.