Local commercial à louer – Paris – 94 m²

Situé dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, à proximité de Saint-Lazare, de la Trinité-d’Estienne d’Orves et de l’Opéra, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant attractif et d’un flux piéton régulier, renforcé par la proximité des Galeries Lafayette. Sa vitrine de 6 mètres offre une belle visibilité pour une enseigne de prêt-à-porter souhaitant s’implanter dans le quartier ou y développer un point de vente phare.

D’une surface totale de 94 m², le local comprend 64 m² en rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol. Il dispose de WC et d’un point d’eau. La restauration, qu’elle soit froide ou avec cuisson importante, n’est pas autorisée. Le local est proposé en location pure, disponible à partir de mai 2027.

Le loyer annuel s’élève à 111 876 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : 27 969 €. Honoraires : 33 560 €.