Local commercial à louer – Paris – 56 m²

Situé à Paris 16e, au cœur du prestigieux Triangle d’Or, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché à proximité des métros George V et Iéna. Sa terrasse permanente autorisée et la fréquentation soutenue du secteur offrent une belle visibilité auprès d’une clientèle mêlant résidents aisés, professionnels et visiteurs internationaux, à deux pas des Champs-Élysées et de l’Arc de Triomphe.

Développant 56 m² sur deux niveaux — 27 m² au rez-de-chaussée et 29 m² en niveau inférieur — le local comprend un espace principal avec accès à la terrasse, une salle complémentaire et une cuisine. Il peut accueillir jusqu’à 33 couverts en salle et 10 en terrasse. En l’absence de conduit d’extraction, une hotte à charbon étant en place, il convient à une activité de restauration sans cuisson lourde.

Le local est proposé à la location au loyer annuel de 55 356 € HT/HC, soit 4 613 € HT/HC par mois, avec un droit d’entrée de 190 000 €. Disponible immédiatement.