Local commercial à louer – Paris – 54 m²

Situé dans le quartier recherché du Bac-Solferino, dans le 7ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie de la proximité immédiate de la rue du Bac, d’un flux piétonnier régulier et d’une clientèle aisée et touristique. Sa belle façade de 4 mètres lui assure une visibilité appréciable au sein d’un environnement commerçant réputé.

D’une surface totale de 54 m², le bien comprend un rez-de-chaussée de 40 m² et un sous-sol de 14 m² accessible directement depuis le local. Fonctionnel, il dispose d’un point d’eau et de WC. Sa configuration permet d’envisager notamment une activité de restauration rapide haut de gamme sans nuisances, un salon de thé ou une épicerie fine avec dégustation.

Le loyer annuel s’élève à 41 292 € HT et hors charges, soit 3 441 € par mois. Les charges locatives sont de 141 € HT par mois. Un droit d’entrée de 120 000 € est demandé. Les conditions du bail sont à préciser.