Local commercial à louer – Paris – 121 m²

Situé rue Claude-Decaen, au cœur du quartier recherché de Michel Bizot dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité sur rue et d’un environnement résidentiel et commerçant dynamique. Les stations de métro Michel Bizot et Porte de Charenton se trouvent à proximité immédiate, au sein d’un secteur fréquenté par une clientèle locale et doté de nombreux commerces, services et équipements.

Développé sur deux niveaux pour une surface totale de 121 m², le local comprend 62,90 m² en rez-de-chaussée et 58,50 m² en sous-sol, aménageable en réserve, showroom ou espace complémentaire. Proposé à l’état brut, il offre une grande liberté d’aménagement. Il convient à une activité de commerce, showroom, agence, profession libérale, bureaux ou services. La restauration avec cuisson sur place n’est pas possible en l’absence d’extraction.

Le loyer annuel s’élève à 39 000 € HT HC, avec une provision annuelle pour charges de 3 000 €. Le dépôt de garantie est de 9 750 € HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Disponibilité immédiate.