Local commercial à louer – Paris – 162 m²

Situé dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, entre les stations de métro République et Goncourt, ce local bénéficie d’un emplacement central et d’une bonne desserte, au cœur d’un secteur vivant. Sa configuration en rez-de-chaussée offre une visibilité directe sur rue.

Le bien développe une surface totale de 162 m², répartie entre 54 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, 38 m² en sous-sol et un appartement relié de 70 m² pouvant servir de logement de fonction. Une extraction est présente. Des travaux de remise en état sont à prévoir. Le local peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail et les autorisations nécessaires.

Loyer annuel : 60 000 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les charges locatives sont appelées à titre prévisionnel mensuel, avec régularisation annuelle.