Local commercial à louer – Paris – 106 m²

Au cœur du quartier des Grandes Carrières, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, à proximité de la place de Clichy, ce local commercial bénéficie d’une belle façade offrant une visibilité remarquable auprès des passants. Sa configuration se prête particulièrement à un commerce alimentaire, à une activité de restauration ou à un laboratoire.

Le bien développe 106 m², répartis entre 39 m² en rez-de-chaussée, accueillant pour la clientèle, et 67 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur et aménageables pour recevoir du public selon l’activité. Il dispose d’un conduit de cheminée de 300 mm de diamètre ainsi que de raccordements au gaz.

Location proposée au loyer annuel de 36 000 € HT/HC, soit 3 000 € par mois, avec 282 € HT de charges locatives mensuelles. Un droit d’entrée de 270 000 € est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.