Local commercial à louer – Paris – 40 m²

Situé rue du Faubourg-Saint-Antoine, dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial d’environ 40 m² bénéficie d’une adresse recherchée et d’une belle visibilité pour accueillir une clientèle de quartier comme de passage. Il se prête particulièrement à une activité de restauration, de coffee shop, de traiteur ou de salon de thé.

Le local comprend une surface commerciale complétée par un sous-sol, offrant un espace de stockage ou de préparation supplémentaire. Il dispose d’un conduit d’extraction, un équipement adapté aux activités de restauration.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Le loyer annuel est de 60 000 € HT HC, soit 5 000 € HT HC par mois. Le dépôt de garantie s’élève à 15 000 € et les honoraires d’agence à 20 000 € HT à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé.