Local commercial à louer – Paris – 173 m²

Situé avenue Ledru-Rollin, dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant à proximité immédiate de l’avenue du Faubourg-Saint-Antoine et de la rue de Charonne. Son grand linéaire offre une belle visibilité, au cœur d’un environnement animé entouré d’enseignes et de commerces de proximité.

D’une surface totale de 173 m², le bien comprend un rez-de-chaussée de 132 m² et un sous-sol de 41 m² à usage de réserve, équipé d’un point d’eau. Il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve des autorisations applicables. La prise de possession est immédiate.

Location pure, sans droit d’entrée. Loyer annuel de 84 000 € HT HC. Honoraires à la charge du preneur : 25 200 €. Conditions de bail à préciser.