Local commercial à louer – Paris – 51 m²

Situé rue de Rivoli, au cœur du 4ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de nombreuses enseignes et commerces, offrant une belle visibilité et un environnement dynamique.

D’une surface totale d’environ 51 m², il comprend 33 m² au rez-de-chaussée et 18 m² en sous-sol. Disponible immédiatement, il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve des autorisations applicables. Activité non précisée.

Le local est proposé en location pure, avec un loyer annuel de 72 492 € HT HC et un droit d’entrée de 30 000 €. Les charges et taxes comprennent notamment une provision trimestrielle de copropriété de 239,78 € et une taxe foncière 2025 de 1 625,68 € par an, TEOM incluse.