Local commercial à louer – Paris – 78 m²

Au cœur du quartier animé et tendance Château-d’Eau–Lancry, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché rue Beaurepaire, à deux pas de République et du Canal Saint-Martin. Sa belle visibilité sur rue et le flux piéton soutenu profitent d’un environnement dynamique, fréquenté par une clientèle jeune et active, au sein d’un quartier réputé pour ses adresses attractives.

D’une surface de 78 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, le local se prête à différents projets : coffee shop, barber, salon de coiffure, studio de pilates ou de bien-être, restauration rapide sans nuisance ou concept store. Sa configuration permet d’aménager un espace adapté à un concept moderne.

Location pure, sans droit d’entrée. Loyer annuel de 56 040 € HT HC, soit 4 670 € HT HC par mois. Charges locatives : 170 € HT par mois. Les modalités du bail sont à préciser.