Local commercial à louer – Paris – 61 m²

Situé boulevard Malesherbes, dans le quartier recherché de Friedland-Monceau à Paris 8ᵉ, ce local commercial bénéficie d’un environnement commerçant dynamique, entouré de bureaux, de restaurants et d’enseignes reconnues. L’installation annoncée de plus de 500 salariés à proximité renforce le potentiel de clientèle. Ses 29 m² en rez-de-chaussée offrent une belle visibilité sur rue.

Le local développe une surface totale de 61 m², complétée par 32,5 m² en sous-sol accessibles par un escalier intérieur, adaptés notamment au stockage. Équipé d’une hotte à charbon active, il se prête à une activité de restauration, sous réserve des autorisations nécessaires.

Location dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 32 400 € HT/HC (2 700 € par mois), auquel s’ajoutent 279 € HT de charges mensuelles. Droit d’entrée : 180 000 €.