Local commercial à louer – Paris – 45 m²

Situé au cœur du quartier vivant et recherché de Place Monge et du Quartier Latin, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central à proximité immédiate du métro Place Monge. Entouré de commerces, du marché Monge et de lieux fréquentés comme la rue Mouffetard, le Jardin des Plantes et les Arènes de Lutèce, il profite d’un flux quotidien mêlant habitants, étudiants et passants.

Développant 45 m², le local comprend 25 m² en rez-de-chaussée et 20 m² en sous-sol, reliés par un escalier intérieur. Il se prête particulièrement à l’installation d’un salon de manucure, de beauté ou d’esthétique, ainsi qu’à des activités de bien-être, de services, de concept store ou de showroom.

Le loyer annuel est de 36 000 € hors charges et hors taxes, sans TVA. Le dépôt de garantie correspond à six mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les honoraires s’élèvent à 12 000 € HT.