Local commercial à louer – Paris – 21 m²

Située au 27 rue Monge, à l’angle de la rue d’Arras, dans le 5ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique en rez-de-chaussée sur rue bénéficie d’une excellente visibilité au cœur d’un secteur commerçant et fréquenté, à proximité immédiate de la place Monge et des commerces de quartier.

D’une surface de 20,90 m² Carrez, le local comprend une pièce principale avec vitrine et un bureau indépendant. Une cave d’environ 6 m² en sous-sol complète le bien, avec accès à un WC commun dans la cour de l’immeuble. Libre immédiatement, il convient à toute activité commerciale, hors restauration et activités nécessitant une extraction ou générant des nuisances sonores.

Le loyer annuel est de 36 000 € HT/HC, sans droit d’entrée. Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Les charges, la taxe foncière, le dépôt de garantie et les honoraires sont à prévoir selon les conditions du bail.