Local commercial à louer – Paris – 215 m²

Au cœur du 2ᵉ arrondissement, dans le secteur recherché de Bourse-Vivienne et à deux pas du palais Brongniart, ce local bénéficie d’un emplacement central et d’une belle visibilité grâce à son large linéaire de vitrines sous store. Sa terrasse sur trottoir et la proximité du métro Bourse, des Grands Boulevards, de nombreux commerces et du quartier d’affaires en font une adresse particulièrement adaptée à une activité de café-brasserie ou de restauration.

Développant environ 215 m² sur deux niveaux, le bien comprend une salle d’environ 160 m² en rez-de-chaussée et environ 55 m² en sous-sol dédiés aux réserves. Il dispose d’une extraction de 400 mm, d’un monte-charge et d’une chambre froide. Une licence IV est disponible.

Le loyer annuel s’élève à 180 000 € HT HC, soit 15 000 € HT HC par mois. Le dépôt de garantie est de trois mois de loyer HT, soit 45 000 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé.