Local commercial à louer – Paris – 90 m²

Situé dans le quartier très dynamique de Barbès, au cœur du 18ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché sur une avenue particulièrement commerçante. Sa belle façade linéaire assure une excellente visibilité, au sein d’un environnement animé et à fort passage, à proximité d’enseignes reconnues et des transports en commun, dont le métro.

D’une surface totale de 90 m², le local est entièrement de plain-pied, en rez-de-chaussée. Il dispose d’un point d’eau et de toilettes. Adapté à différentes activités commerciales, sous réserve des autorisations et dispositions du bail, il offre une configuration fonctionnelle pour accueillir une boutique ou un commerce de proximité.

Le loyer annuel est de 41 268 € HT et hors charges, soit 3 439 € par mois environ. Les charges locatives s’élèvent à 200 € HT par mois. Un droit d’entrée de 262 500 € est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.