Local commercial à louer – Paris – 102 m²

Situé rue de Tolbiac, dans le quartier commerçant de Tolbiac à Paris 13ᵉ, ce local bénéficie d’un environnement dynamique et d’une façade de 5 mètres offrant une belle visibilité sur rue. Sa configuration permet d’envisager différentes activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation en vigueur.

Le local développe une surface totale de 102 m² répartie sur trois niveaux : 36 m² au rez-de-chaussée, 36 m² en sous-sol accessibles directement depuis la boutique et 30 m² à l’étage. Cette organisation offre des espaces complémentaires pour l’accueil de la clientèle, la vente, le stockage ou des activités annexes.

Le loyer annuel s’élève à 12 324 € HT et hors charges, soit 1 026,90 € par mois. Les charges locatives sont de 240 € HT par mois. Le droit d’entrée est fixé à 112 000 €. Dossier complet sur demande.