Local commercial à louer – Paris – 50 m²

Situé sur l’avenue du Général-Leclerc, artère commerçante dynamique du 14ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’une forte fréquentation piétonne et d’un environnement résidentiel dense. Il profite de la présence d’enseignes reconnues, notamment Monoprix, Carrefour Market, Maison 123, Promod et Bocage. Les stations de métro Mouton-Duvernet et Alésia (ligne 4) sont accessibles à quelques minutes à pied.

Ce local commercial de 50 m² en rez-de-chaussée dispose d’une vitrine de 5 mètres linéaires et d’une climatisation réversible. Il convient à tous commerces, hors activités nécessitant une extraction, et se prête notamment à un coffee shop, une activité de restauration froide, un commerce d’optique, un centre esthétique, un salon de coiffure ou une bijouterie.

Location pure au loyer annuel de 54 000 € HT/HC, soit 4 500 € par mois HT/HC. Aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie : 13 500 €. Honoraires : 16 200 €.