Local commercial à louer – Paris – 85 m²

Située dans le 6ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement bien desservi, à proximité des lignes de métro 4, 10 et 12. Sa localisation offre une accessibilité pratique pour la clientèle et les activités commerciales.

Le local développe une surface totale de 85 m², répartie entre 67 m² en rez-de-chaussée et 18 m² en sous-sol, offrant un espace de vente complété par une surface de réserve ou de stockage. L’activité n’étant pas précisée, le local peut accueillir différents projets commerciaux, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Proposé en location pure avec un bail commercial 3/6/9 ans, le bien est disponible rapidement après accord. Le loyer annuel s’élève à 90 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les charges locatives sont appelées sur la base de provisions mensuelles, avec régularisation annuelle.