Local commercial à louer – Paris – 59 m²

Au cœur de Saint-Germain-des-Prés, dans le 6ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un quartier prestigieux et très recherché. Sa proximité immédiate avec la station Saint-Sulpice, le flux piétonnier constant et la présence de boutiques de luxe et d’enseignes reconnues lui assurent une excellente visibilité auprès d’une clientèle à fort pouvoir d’achat.

D’une surface totale de 59 m², le bien comprend 29 m² en rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol. Sa configuration se prête à des activités haut de gamme telles que le prêt-à-porter de créateur, la bijouterie, une galerie d’exposition ou des services premium.

La location est proposée dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un loyer annuel de 60 336 € HT HC, soit 5 028 € par mois. Le droit d’entrée s’élève à 370 000 €.