Local commercial à louer – Paris – 85 m²

À proximité du métro Saint-Sulpice, ce local bénéficie d’une adresse recherchée au cœur de Saint-Germain-des-Prés, dans un environnement prestigieux et animé. Sa proximité avec des établissements réputés et sa belle terrasse lui offrent une visibilité et un cadre attractifs pour accueillir une clientèle de quartier comme de passage.

D’une surface annoncée de 85 m², le local est adapté à une activité de restauration. Il dispose d’un point d’eau, de WC et d’un conduit de cheminée de 300 mm. La description source mentionne également 95 m² au total, dont 75 m² en rez-de-chaussée avec terrasse ; la surface exacte est à confirmer.

Le loyer annuel est de 67 200 € HT/HC, soit 5 600 € par mois. Les charges locatives sont indiquées à 150 € HT par mois. Le droit d’entrée demandé est de 300 000 € ; les modalités du bail sont à préciser.