Local commercial à louer – Paris – 92 m²

Situé dans le quartier recherché et animé de Monge-Mouffetard-Jardin des Plantes, dans le 5ᵉ arrondissement de Paris, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement commerçant et d’une bonne accessibilité. Le local se trouve à proximité immédiate de la ligne 7 du métro et de lignes de bus, avec les lignes 5, 6 et 10 également accessibles à proximité.

D’une surface totale annoncée de 92 m², le bien comprend environ 50 m² en rez-de-chaussée, une cuisine semi-ouverte de 9 m² équipée d’une ventilation de 250 mm, deux caves aménagées de 6 m² et 15 m², ainsi qu’un appartement de 15 m² au premier étage. L’établissement peut accueillir 32 couverts en intérieur et jusqu’à 10 en terrasse. Il convient à un projet de restauration.

Le loyer annuel est de 18 048 € HT/HC, avec 125 € HT de charges locatives par mois. Le bail a été renouvelé jusqu’en 2035. Le droit d’entrée est de 180 000 € ; des honoraires de 18 000 € HT sont indiqués.