Local commercial à louer – Paris – 330 m²

Situé dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial d’environ 330 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, au sein d’un environnement animé et à proximité de nombreuses enseignes. Sa configuration et sa visibilité en font une adresse adaptée à l’implantation d’une salle de sport, de bureaux ou d’une autre activité commerciale.

Le bien comprend un rez-de-chaussée d’environ 150 m², un étage de 150 m² accessible directement depuis la boutique et un sous-sol d’environ 30 m². Il dispose d’un point d’eau et de sanitaires. La mezzanine peut être supprimée afin de créer jusqu’à 5 mètres de hauteur sous plafond sur 150 m².

Le loyer annuel s’élève à 114 000 € HT/HC. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.