Local commercial à louer – Paris – 200 m²

À proximité immédiate de la station Arts et Métiers, ce local commercial d’environ 200 m² bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du 3ᵉ arrondissement de Paris, entouré de nombreuses enseignes dynamiques. Sa visibilité et son environnement en font une adresse adaptée à une activité commerciale souhaitant attirer une clientèle de quartier et de passage.

Le bien comprend 150 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol d’environ 50 m², accessible directement depuis la boutique. Il dispose d’un point d’eau, de sanitaires et d’une extraction de 400 mm, permettant notamment l’exercice d’une activité de restauration chaude. D’autres activités commerciales peuvent également être envisagées.

Le loyer annuel est de 96 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.