Local commercial à louer – Paris – 135 m²

Situé dans le quartier recherché de Nation – cours de Vincennes, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif et d’une bonne visibilité sur un secteur commerçant et fréquenté. Il convient à tout type de commerce sans nuisance.

D’une surface totale de 135 m², le bien comprend 110 m² en rez-de-chaussée et 25 m² en sous-sol. Il dispose d’un point d’eau et de toilettes, offrant des espaces fonctionnels pour accueillir votre activité et organiser vos besoins de stockage.

Le loyer annuel s’élève à 34 200 € hors charges et hors taxes, soit 2 850 € par mois, avec 120 € de charges locatives mensuelles hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail.