Local commercial à louer – Paris – 180 m²

Situé à Paris, dans le 19ᵉ arrondissement, à proximité du quartier Rosa Parks et du Centre d’Imagerie Médicale, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique. Son linéaire de vitrine de 8 mètres assure une belle visibilité et une présence attractive auprès des passants.

D’une surface totale de 180 m², le local est classé ERP de 5ᵉ catégorie. Il dispose d’une extraction intérieure de 0,25 × 0,65 m avec rejet VMC mutualisé, d’une gaine technique coupe-feu 2 h et d’un conduit de cheminée existant. Ces équipements permettent d’envisager diverses activités professionnelles, sous réserve de leur compatibilité avec la configuration du local et la réglementation applicable.

Le loyer annuel s’élève à 90 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.