Local commercial à louer – Paris – 101 m²

À proximité immédiate de l’avenue de la République, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur dynamique du 11ᵉ arrondissement de Paris. Entouré de nombreuses enseignes, il profite d’un passage soutenu et d’une excellente visibilité.

Le bien développe environ 101 m², répartis entre 86 m² en rez-de-chaussée et 15 m² en sous-sol communicant. Il dispose de sanitaires et de points d’eau. Toutes activités sont autorisées, sous réserve de l’absence de nuisances ; le local ne possède pas de conduit d’extraction.

Location proposée au loyer annuel de 45 000 € HT HC, sans droit d’entrée. Les modalités du bail sont à préciser.