Local commercial à louer – Paris – 141 m²

À proximité immédiate de la place Gambetta, dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant recherché et d’une excellente visibilité grâce à ses 9 mètres de façade. Il se trouve au cœur d’un environnement animé, entouré notamment de Monoprix, Carrefour City, Franprix et McDonald’s.

Entièrement rénové et en très bon état, le bien développe 141 m² au total, répartis entre un rez-de-chaussée de 116 m² et un sous-sol de 25 m². Le rez-de-chaussée comprend un espace principal de 70 m², une pièce de 21 m² avec lavabo et WC, ainsi qu’une seconde pièce de 25 m² disposant d’une entrée indépendante. Il convient à une boutique, des bureaux, une profession libérale, un cabinet médical, une agence ou toute activité sans nuisances.

Le loyer annuel s’élève à 48 720 € HT/HC, soit 4 060 € HT/HC par mois, auxquels s’ajoutent 700 € HT de charges locatives mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé.