Local commercial à louer – Paris – 17 m²

Situé au cœur du quartier recherché de Châtelet, dans le 1er arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement n° 1, d’une forte fréquentation piétonne et d’une façade linéaire de 5 mètres offrant une belle visibilité. Il se trouve à proximité des commerces du centre-ville, d’enseignes nationales et de boutiques indépendantes, et profite d’une excellente desserte par les stations Châtelet, Les Halles, Louvre-Rivoli, Palais-Royal–Musée du Louvre et Étienne-Marcel.

En rez-de-chaussée, le local développe une surface de 17 m². Il convient notamment à un salon de coiffure, une onglerie, un institut de beauté ou de bien-être, une boutique de prêt-à-porter, un showroom ou une activité de commerce de détail hors alimentaire. Toutes activités sont autorisées, à l’exception de la restauration et des activités alimentaires.

Location pure, avec un loyer annuel de 10 320 € HT HC, soit 860 € par mois charges comprises selon les informations communiquées. Le droit d’entrée est de 50 000 €. Le dépôt de garantie et la caution bancaire sont chacun équivalents à trois mois de loyer. Les honoraires d’agence s’élèvent à 13 000 € HT, à la charge du preneur ; la taxe foncière est à la charge du bailleur.