Local commercial à louer – Paris – 80 m²

Situé rue Caulaincourt, au cœur du quartier recherché de Montmartre dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial d’angle bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa façade de 10 mètres linéaires. À proximité de commerces reconnus tels que NYSA et Naturalia, il offre un emplacement adapté à une enseigne souhaitant capter une clientèle de quartier et de passage.

D’une surface de 80 m², le local a été entièrement rénové et se présente en parfait état. Il convient notamment à une activité de primeur, d’épicerie fine ou de coffee shop. La petite restauration sans nuisances est également envisageable.

Le loyer annuel s’élève à 26 712 € hors charges et hors taxes, soit 2 226 € par mois, avec 190 € HT de charges locatives mensuelles. Un droit d’entrée de 130 000 € est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.