Local commercial à louer – Paris – 170 m²

Situé dans le quartier recherché de la rue de la Pompe, au cœur du 16ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre, au sein d’un environnement résidentiel haut de gamme et commerçant, fréquenté par une clientèle de proximité. Sa façade linéaire de 10 mètres lui assure une belle visibilité.

Ce local de 170 m² en rez-de-chaussée est proposé en location pure et convient à de nombreuses activités, tous commerces sauf nuisances : salle de sport, studio de yoga ou Pilates, centre esthétique, cabinet médical, showroom, concept store, alimentation spécialisée ou encore bureaux accueillant du public. Les caractéristiques et équipements complémentaires sont à préciser lors de la visite.

Le loyer annuel s’élève à 99 996 € HT hors charges, avec TVA applicable. Les charges prévisionnelles sont de 626 € HT par mois, avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer (24 999 €) et une garantie à première demande de six mois est demandée. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence : 30 000 € HT à la charge du preneur.