Local commercial à louer – Paris – 60 m²

Au cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris, dans une rue reliant le rond-point des Champs-Élysées au faubourg Saint-Honoré, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché et d’une excellente visibilité grâce à sa façade de 12 mètres sur rue. La présence d’une ambassade juste en face assure une surveillance permanente, 24 h/24. Métros 1, 9 et 13, plusieurs lignes de bus, station de taxis et parking Vinci à proximité.

Le rez-de-chaussée d’environ 60 m² offre un cadre particulièrement adapté à un studio de Pilates ou à une activité similaire : parquet en bois, grands miroirs apportant luminosité et accès à une cour intérieure. Un sous-sol aménagé de 39 m², exploitable pour étendre l’espace de travail, complète le bien. L’immeuble dispose également d’une gardienne présente toute l’année ; chauffage électrique par convecteurs.

Disponibilité immédiate. Le bail, renouvelé en 2023, sera refait à neuf. Loyer annuel de 46 800 € HT et hors charges, avec un droit d’entrée de 70 000 €.