Local commercial à louer – Paris – 52 m²

Située au cœur du quartier commerçant et dynamique de Cambronne-Lecourbe, dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement privilégié sur une rue à fort passage piéton, à proximité du métro Vaugirard (ligne 12). Son environnement résidentiel attractif et sa clientèle de quartier régulière offrent une belle visibilité pour implanter votre enseigne.

D’une surface d’environ 52 m² en rez-de-chaussée, le local comprend un espace de vente, une arrière-boutique et une cave en sous-sol. Il dispose également d’un point d’eau et de WC. Il se prête notamment à une agence de voyages, un opticien, une boutique de prêt-à-porter ou une activité de restauration sans nuisance.

Location dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 35 760 € HT HC, soit 2 980 € par mois. Le droit d’entrée est de 170 000 €.