Local commercial à louer – Paris – 95 m²

Situé au cœur du quartier dynamique des Halles-Beaubourg, dans le 1er arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement commercial attractif, à proximité directe de la Canopée des Halles. Le flux piétonnier soutenu et la présence de grandes enseignes, de boutiques de créateurs et de concepts de restauration offrent une belle visibilité pour accueillir et développer votre clientèle.

D’une superficie totale de 95 m², le local comprend 50 m² en rez-de-chaussée, idéal pour l’espace de vente et l’accueil du public, ainsi que 45 m² en sous-sol, adaptés au stockage ou à un espace de travail complémentaire. Une cave complète le bien. Il convient notamment à une activité de prêt-à-porter, de cosmétique, à un salon de coiffure, un concept store ou des services. Une restauration sans nuisances est envisageable ; le local ne dispose pas d’extraction pour la restauration lourde.

Location avec droit d’entrée : loyer annuel de 54 000 € HT/HC, soit 4 500 € HT/HC par mois, et droit d’entrée de 70 000 €. Honoraires d’agence : 19 845 € HT.