Local commercial à louer – Paris – 350 m²

Situé dans le quartier Kléber, au cœur du 16ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’une grande façade de plus de 20 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité. Son emplacement profite d’un flux piéton important et permet de solliciter un droit de terrasse.

D’une surface de 350 m², le local comprend 312 m² au rez-de-chaussée, adaptés à l’espace de vente et d’exploitation, ainsi qu’une réserve de 38 m² en sous-sol. Équipé d’un conduit de cheminée de 250 mm, il convient aux activités de restauration rapide, chaude ou froide, avec des possibilités d’aménagement variées.

Le loyer annuel s’élève à 291 792 € HT et hors charges, soit 23 333 € par mois. Les charges locatives sont de 983 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.